Právní poradenství

Ucelená nabídka právních služeb pro pěstitele RRD

I. O naší advokátní kanceláři

Jsme zapáleni pro dobrou věc, jsme zapáleni do podpory obnovitelných zdrojů energie.

Naše kancelář dlouhodobě působí v oblasti obnovitelných zdrojů a využití energie z bioplynu. Poskytujeme právní služby a jsme členy nejvýznamnějších asociací v sektoru obnovitelných zdrojů, jakými jsou CZ Biom, Česká rada pro šetrné budovy, ČSVE a v neposlední řadě solární asociace CZEPHO, kterým poskytujeme komplexní právní podporu.

Díky své specializované odbornosti dokážeme spojit právní know-how, podrobnou znalost připravované legislativy v tomto oboru s vhledem do problémů, se kterými se investoři do rychle rostoucích dřevin (dále jen „RRD“) potýkají po věcné, obchodní a technické stránce v praxi.

Vedle toho poskytujeme komplexní právní servis podnikatelům. Zakládáme a převádíme obchodní společnosti, sepisujeme obchodní a občanskoprávní smlouvy, vymáháme pohledávky, ošetřujeme pracovněprávní agendu.

Další informace najdete na našich internetových stránkách: http://aksikola.cz/.

Jsme tým, na který se můžete spolehnout

Naše advokátní kancelář má v současnosti 14 právníků připravených vám pomoci. Mezi nimi jsou lidé, jako je Pavel Černý – člen legislativní rady vlády, Pavel Doucha – nositel ceny ministra životního prostředí za přínos v oblasti environmentálního práva nebo Pavel Franc – nositel ceny Josefa Vavrouška za činnost v oblasti ochrany životního prostředí a udržitelného rozvoje.
Máme pobočky v Praze, v Brně a v Táboře.
Čerpáme hluboké znalosti z naší partnerské spolupráce s nevládní neziskovou organizací právníků – EPS – Ekologický právní servis, a to zejména v oblasti stavebního práva, správního práva, práva životního prostředí, práva Evropské unie a účasti na legislativním procesu.
Naši právníci

II. Právní pomoc šitá pěstitelům RRD na míru

Právě proto, že jsme detailně obeznámeni se situací na poli RRD v ČR, můžeme vám nabídnout vysoce odbornou právní pomoc kromě jiného v situaci

uzavření nájemní smlouvy na pozemky za účelem pěstování RRD.

Základem dobře fungujícího smluvního vztahu je spokojenost obou, resp. všech smluvních stran vyplývající z vědomí, že smlouva, kterou uzavřely:

je vyrovnaná
a dobře chrání jejich oprávněné zájmy.

ZÁJMY SMLUVNÍCH STRAN V TOMTO PŘÍPADĚ OVLIVŇUJÍ ZEJMÉNA NÁSLEDUJÍCÍ SKUTEČNOSTI, SPECIFIKA NÁJEMNÍ SMLOUVY UZAVÍRANÉ ZA ÚČELEM ZALOŽENÍ PLANTÁŽE RRD:

1) ZARUČENÁ DLOUHÁ DOBA TRVÁNÍ NÁJEMNÍHO VZTAHU (ALESPOŇ 10 LET)

je důsledkem jisté obmýtací doby RRD a délky výrobního cyklu, která je alespoň 10 let v závislosti na účelu, pro který jsou RRD pěstovány

pro NÁJEMCE je důležité, aby pronajímatel v této době nevypověděl jednostranně smlouvu a nájemce mohl plantáž založit, obhospodařovat, sklidit z ní a dle dohody pak řádně likvidovat

pro PRONAJÍMATELE je důležité, aby se hodnota dohodnutého nájemného v čase nesnižovala (inflační doložka)

2) UKONČENÍ NÁJEMNÍHO VZTAHU

je v případě plantáží RRD specifické, neboť je spojeno s likvidací plantáže, tj. likvidací pařezů, aby pronajímatel mohl dál pozemek využívat dle vlastního uvážení

pro NÁJEMCE je důležité zachování doby nájmu, aby mu povinnost likvidovat plantáž nezpůsobila škodu, zejm. v podobě ušlého zisku

pro PRONAJÍMATELE zajištění, aby likvidace plantáže byla provedena nájemcem včas, řádně, na náklady nájemce

3) DALŠÍ POŽADAVKY

požadavky na pozemky vhodné pro pěstování RRD jako např. sklon do 15%, snadný přístup pro techniku, tj. dostupnost příjezdové komunikace, ev. slabá přítomnost plevelů

jsou do jisté míry technické a je potřeba jejich naplnění ověřit před uzavřením smlouvy. Prohlášení smluvních stran a jejich doložení, možnosti odstoupení od smlouvy, náhrady případné škody, tyto a další instituty zajišťující jistotu smluvních stran je však nutné zakomponovat i do nájemní smlouvy.

Máme připravený návrh smlouvy na pronájem zemědělské půdy. Nabízíme předpřipravenou smlouvu s 1 hodinou právní práce na finalizaci smlouvy podle konkrétních podmínek. Cena smlouvy včetně hodiny právní práce je 3 500 Kč plus 20 % DPH. Ošetřete své hospodaření předem. V případě zájmu pište na jan.saglena@beckov.cz nebo v případě dotazů volejte na telefonní číslo Jana Sagleny 736 622 225.

V případě využití dalších služeb právníka specializovaného v oblasti obnovitelných zdrojů energie by byla účtována standardní sazbou 1.500,– Kč bez DPH.

Mgr. Sandra Podskalská, prokuristka
sandra.podskalska@aksikola.cz
775 154 082

Kontakt

Mgr. Jan Saglena
GSM: +420 736 622 225
Email: jan.saglena@beckov.cz